Añádele más valor a tu propiedad

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar arreglada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un tercero debe ser siempre bienvenida, tu ojo como propietario no es imparcial y, a veces, se acostumbra a ver como normales situaciones que se deberían corregir para aumentar el valor de la propiedad. A continuación, presentamos un checklist que te ayudará a aumentar el valor visual de una propiedad:

• Limpia el inmueble de forma impecable.

• Si tienes alfombra, contrata un servicio de limpieza o instala una nueva.

• Mientras más vacía esté la propiedad, mejor.

• Las paredes deben estar limpias y bien pintadas. Los colores claros son más favorables a los espacios, permiten apreciar el verdadero tamaño. Por el contrario, los oscuros disminuyen la apreciación visual del inmueble.

El comprador potencial debe sentirse como en su hogar:

• Si es una casa, se recomienda mantener el estacionamiento o garaje disponible para que el visitante estacione, el potencial comprador debe sentirse como cuando llega a su casa.

• Elimina olores. La eliminación del olor a cigarrillo, de mascotas, de incienso; aumenta el valor de una propiedad y lo contrario, la deprecia. Es importante saber que si fumas y tienes mascotas, tu sentido del olfato estará acostumbrado al olor y no lo detectará, permite que un tercero evalúe si tu casa huele bien y procede en consecuencia.

• Armarios limpios y vacíos.

• Inmueble desocupado y sin personas al momento de la visita.

• Todas las luces funcionales.

• Nunca está de más mantener agua envasada en la nevera para ofrecerla a los clientes.

Sandy Erhard

Desde que era joven estuve inmersa en el mundo de los bienes raíces ya que esta era y sigue siendo, una profesión familiar.
Después de estudiar Mercadotecnia, empecé formalmente en los bienes raíces en Monterrey vendiendo y construyendo casas con mi esposo y unos amigos.

Tomé un descanso mientras mis hijos eran pequeños, pero en 2022 volví a la carga en Saltillo, donde vivimos felizmente desde hace 12 años. Mi enfoque de entender y atender un nicho de mercado y poner a los clientes en primer lugar, me valió ser la mejor asesora del año y cumplir las metas de ventas.

Trabajo estrechamente con constructores, brokers hipotecários y otros expertos para dar un servicio integral y realizar transacciones seguras. Mi historia es sobre pasión, atención y colaboración en el mundo de los bienes raíces y espero poder acompañarte en tu próxima transacción inmobiliaria. Desde formo  el 2023 parte de EXP REALTY, empresa inmobiliaria internacional con más de 90,000 agentes en 24 países con un enfoque único en el agente y en los clientes.